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目前市場上的物業平均價格已經連續4個月打破紀錄，創下 367,501 英鎊的歷史新高，按月上升 2.1%（+7,400 英鎊）。
英國過去兩年平均房屋叫價上漲了 55,000 英鎊以上，對比起疫情前的兩年，僅上漲了 6,000 英鎊。
目前樓市活動水平依然強勁
儘管有跡象顯示熾熱的房地產市場慢慢開始緩和，但目前樓市活動水平依然強勁，顯著高於疫情前：
本月聯繫地產經紀的買家數量比 2019 年高出 31%，但與上年同期比較卻下降 了14%
在市場交投熾熱的影響下，市場上的物業數量與去年相比下降了 16%，與 2019 年相比下降 55%，兩房和三房的半獨立屋目前最受追捧
與 2019 年同期相比，今年迄今的房地產成交量增加了 12%，與 2021 年相比下降 了17%
利率上升有沒有影響首次置業買家的承擔能力？
在連續四次加息後，平均每月的按揭還款額又回到了高於租金的水平，但可以留意的是，近年有紀錄以來的低息環境使按揭還款額僅比十年前高出 11%，而租金則高出 40%
單身首次置業買家受到的打擊最大，他們現在的首期預算需要上升至 34% ，而十年前的首期只是25%
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Home Seeker 物業世家
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