英國樓分析工具－地區人口統計數據及罪案率查詢
分析英國樓盤時，我們往往會被樓盤的廣告及賣點吸引到，
「下一個市中心」、
「低水潛力地區」
大家都見慣見熟，但買樓三大重點始終都係「Location」、「Location」、「Location」，樓盤所在地區的人口統計數據以及罪案率會大大影響樓盤的價值，所以以下內容會教大家如何查詢樓盤的相關資料。
在分析地區人口統計數據上，我們推介Streetcheck（https://www.streetcheck.co.uk/）這個網站。
他可以詳細列出當區房屋、人口、教育程度、種族、宗教、職業以及罪案數據，數據均來自英國最近一次的人口普查以及警方網站，頗具參考價值，現在就讓我們示範一下這個網站的使用方法。
網站首頁非常簡單，我們只需要輸入樓盤的郵政編號（Postcode)，這個編號一般都會在樓盤的網站或售樓書的Factsheet中找到，以下我們會以郵政編號「E14 0LL」作示範，輸入後按「Search」。
搜尋結果的首頁為所選Postcode的地區簡介（Summary），接下來會進入大家最希望了解的資訊
房屋（Housing）
本頁提供了當區的最近交易紀錄、房屋類型、房屋使用權以及每戶人數數據
最近交易紀錄
只要按進「View House Sale Prices」，就可以查閱該Postcode的二手市場交易紀錄
房屋類型
提供了獨立屋（Detached）、半獨立屋（Semi-Detached）、排屋（Terraced）以及多層住宅（Flat）等數量，以了解區內的房屋供應。
除了英國物業的簡單資料外，在Rightmove內還可看到關於租約的資料，也可看到物業的周邊設施，例如交通和學校的資料。
房屋使用權
提供了不同的業權資料，例如公營及私營房屋的比例，以下圖為例，該區以公營及資助房屋為主。
每戶人數
每戶人數可以讓我們了解該區是以單身還是家庭客較多，從而得知多少房的物業受歡迎。
居民（People）
本部分可以幫助大家從社會地位、性別、年齡層、婚姻狀況、健康及教育程度作分析，讓大家了解到日後潛在鄰居或租客的質素，以下圖為例，該區比較多基層工人居住
文化（Culture）
本部分可以幫助大家從種族、出生地、國籍、信仰作分析，讓大家了解到日後潛在鄰居或租客的質素，以下圖為例，該區比較多孟加拉人聚居
就業狀況（Employment）
本部分分析了當區居民的就業狀況及行業，總而可以估計到潛在鄰居或租客的收入水平
罪案（Crime）
本部分提供了該Postcode最近一個月的罪案舉報數量
進入「View Latest Crime in (Postcode)」，可以看到舉報種類以及發生地點
進入「Website」會進入到當地警方官網，可以看到該區與該郡及全倫敦的罪案率比較
附近配套（Nearby）
本部分提供了該區附近的地鐵站、醫院、診所、學校等位置
利用Streetcheck這個網站的強大數據庫，大家很容易就可以了解到心儀樓盤的所在地區是否合乎你預期。
