不許你不知道！英國房產永久產權謹防的陷阱
在英國買房，如果你想買永久產權的房子，有些陷阱需要避開：
1）地租：如果你買的是leasehold房子，你可能每年都要交地租，但如果你買的是freehold房子，通常不需要。所以在購買前要確認是否為 freehold。
2）共享道路：如果你的車道或花園是共享的，你需要知道你和其他人的權利和責任。共享道路可能需要維護和修理，這些費用需要由所有共享者承擔。
3）鄰居的權利：在購買freehold房子時，你需要確認邊界和鄰居的權利。你需要確保你的房子不會影響到
鄰居的權益，如占用鄰居的土地或遮擋鄰居的陽光。
4）地下煤氣或油罐：如果你的房子有地下煤氣或油罐，你需要確認它們是否符合安全標準，了解使用方式和維護成本。
5）環保問題：確保房子沒有環保問題，如受到放射性物質或地下水位的污染。
6）合法使用：在購買房子時，你需要確認是否符合當地規劃法規。如果你想改建或用作商業用途，需要確認是否有合適的規劃許可證。如果房子位於歷史保護區或大路交叉口，改建需要政府許可，否則會影響末來。
7）保險：確認房子有足夠的保險來保護財產，了解保險責任和費用。
8）物業費：如果是別墅和公寓在同一個項目內，別墅很可能要交物業費，但比公寓少。如果已經被 counciladopt了，就不用交物業費。
9）聯排別墅擴建體積較小：注意聯排別墅擴建體積比
其他類型小。
在購買二手別墅時，需要注意房屋結構和管道老化情況，建議要請專業的 surveyor勘察，出具
BuildingSurvey，這可以看出未來的擴建可能性。
以上是購買freehold房子需要避免的常見陷阱。在購買之前，你需要仔細檢查和調查房子的各個方面，以確保做出正確的決定。
