英國樓分析工具介紹－校區
教育設施會直接影響房屋的需求和樓價，而好的校網可以確保物業有競爭力。所以下文將會介紹多個免費工具去幫助各位尋找合適的英國校區！
目錄
英國學校介紹
英國的學校可以簡單分為公立和私立，當中公立學校又可細分出「重點中學」，grammar schools，與「現代中學」，Secondary modern schools。
Grammar school一向專注於學術教育，普遍認為入大學機會率較高，全英總共有163間。
部分Grammar school分佈
地區 | 數量 |
|---|---|
Kent | 32 |
Lincolnshire | 15 |
Buckinghamshire | 13 |
Birmingham | 8 |
Trafford | 7 |
Gloucestershire | 7 |
Wirral | 6 |
Medway | 6 |
Warwickshire | 5 |
Sutton | 5 |
Lancashire | 4 |
Essex | 4 |
Southend-on-sea | 4 |
Slough | 4 |
詳細可利用以下GRAMMAR SCHOOL 搜尋器查看各地區的分佈：
只要在網站中輸入搜尋位置，並且在“學校種類” 內選擇 “Grammar School”，就可找到相關資料。
英國樓分析工具使用教學
工具1－https://admissionsday.co.uk
可分為收費版和免費版，免費版已經可以看到各學校的Ofsted Rating和學校平均成績。
根據以下幾個步驟便可找到不同學校的資料：
1）輸入搜尋位置後選擇State (公立學校) 或者 Independence (私立學校)，之後再選擇小學或中學。
2）選擇不同的rated
英國根據不同學校的表現、老師教學態度、學生學習態度等因素去分為四個等級，分別是outstanding／good／ requires improvement／ inadequate
3）查看學校的資料
不過admissionsday.co.hk並不能提供Catchment area的資料。
Catchment相等於香港的校網，不過英國的Catchment area每年都有機會不同，所以如果你心目中的樓盤是屬於多間Grammar School的Catchment area，樓盤的升值潛力便會提高。
要查看Catchment area就要用以下工具。
使用的步驟和Admissionsday類似，但是可直接看到相關學校的Catchment Area。
Catchment Area中，可看到最近和最遠的收生範圍，不過免費版只可看到今年的程況，並沒有以往的資料。
輸入搜尋位置或學校名稱後再點選Catchment Area。
點選Catchment Area後就可看到地圖顯示不同顏色，紅色代表居住在該區的居民較易獲取入學資格。
如果你的目標並不單純是買樓收租，而是為小朋友選擇心儀學校，就可用以下工具來查看學校的詳細資料。
